Только захотеть и экономия будет
Модернизация – слово емкое. В нем много направлений, путей, методов и способов. Так, например, одним из приоритетных направлений является внедрение энергосберегающего оборудования и применение современных материалов при строительстве и реконструкции систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Другим немаловажным фактором является установление различных приборов учета. Не будем лукавить – потерь в системе ЖКХ хватает. Чтобы лучше учитывать все потребляемое нами, улучшает систему учета расходов и ООО «Домоуправляющая компания». Об этом и некоторых других аспектах мы беседовали с генеральным директором Е. С. Алексеевой.
- Елена Сергеевна, редакция газеты вновь и вновь возвращается к вопросам экономии и бережливости. Что Ваша организация делает в этом направлении?
- Экономия и бережливость – дело конкретное. Прежде всего, они предполагают установку приборов учета. Специалисты компании вместе с заменой коммуникаций в подвалах многоэтажных домов уже установили 11 общедомовых счетчиков учета расхода воды. Теперь мы будем конкретно знать ее расход, т. к. сумма показаний индивидуальных квартирных счетчиков точного расхода воды не дает.
- Кстати, об индивидуальных приборах учета, в частности, водяных счетчиках в квартирах. Как здесь идут дела?
- Данная работа ведется и будет продолжаться. В квартирах уже установлено 680 водяных счетчиков. Их устанавливают и наши специалисты, и те, кого наняли хозяева квартир, которые посчитали, что это обойдется дешевле. Пожалуйста, ставьте их сами, только соблюдайте правила установки согласно паспорта. Ведь когда работники ООО «Техсервис» будут принимать работу и пломбировать счетчик, они правильность установки проверят. Повторюсь: делайте правильно, чтобы затем не переделывать.
- В одном из недавних разговоров Вы затронули проблему так называемых «выморочных» квартир (выморочное имущество – имущество, оставшееся после смерти собственника при отсутствии наследников. Прим. авт.). Вот где поистине кладезь экономии. Расскажите об этом читателям.
- Вопрос этот далеко не простой, решается достаточно продолжительное время, но решать его надо. В этом заинтересованы и местная власть, и различные компании, в т. ч. ООО «Техсервис», ООО «Домоуправляющая компания» и т. д. Если объяснить попроще, доступнее, то дело вот в чем. Например, в нашем поселке есть до трех десятков квартир, а где хозяин – неизвестно. Соответственно плата за это жилье не поступает. Мы подаем в местный орган муниципальной власти список таких квартир, и начинается розыск хозяев по всем каналам: через соседей и родных, регцентр и т. д. Проходит год или более, а хозяева не нашлись. Решением суда квартира объявляется «выморочной» и ее, по решению властей, можно отдать тому, чья очередь на жилье подошла. Такой опыт уже имеется, нарабатывается и дальше. По трем таким квартирам уже вопрос решается. Одна из них уже перешла в муниципальную собственность. А теперь ближе к вопросу экономии. Примерно с квартиры идет оплата в тысячу рублей. Это 30 тысяч с таких квартир в месяц и 360 тысяч в год. Такую сумму недополучает ООО «Техсервис». Вот она - экономия на затратах, дополнительный приток средств, которых так не хватает этой организации. - Спасибо, Елена Сергеевна, за беседу и разъяснения. Надеюсь, что к этому вопросу мы еще вернемся, т. к. он продолжает оставаться актуальным.
Интервью подготовил А. БУЗАЕВ
Газета от 15 июля 2011г № 27
| 